주택청약종합저축 1순위 쉽고 정확하게 정리..

주택청약종합저축 1순위 쉽고 정확하게 정리..

반갑습니다..

오늘은 주택청약종합저축의 1순위 조건에 대해

간단하지만 정확하게 알아보도록 하겠습니다..

주택청약종합저축 1순위

주택청약종합저축이란...

서민들의 내집 마련에 도움을 주기 위한 정책의 일환으로 

연령에 관계없이 누구나 1통장 가입이 가능하며 

민영주택이나 국민주택을 공급받을수 있는 자격을 부여하는 통장입니다

이 통장은 기존 청약저축과 청약부금,청약예금을 통합한 통장으로 

최소 2만원에서 50만원 내의 금액을 매달 저축식으로 예금하거나 

일시 예치식(최고 1,500만원)으로 납부할 수 있습니다

주택청약종합저축 1순위 조건은....

수도권은 가입기간이 1년이상

나머지 지역은 6개월이상

서울,부산은 300만원 이상

기타 광역시는 250만원

기타 시/군은 200만원

이 조건만 충족하면 1순위 자격이 부여됩니다

간단한 예로

부산에서 청약 통장 1순위 조건은..

통장가입 6개월이 지나고 300만원 예치되있으면 됩니다

선정방법은 

동일한 1순위 조건 내에서 85㎡ 이하인 경우

가점제(40%)와 추첨제(60%)를 적용하며

85㎡ 이상인 경우 100% 추첨을 통해서 분양자를 선정합니다

요즘은 이렇게 하지 않는곳도 있더라구요..

보통 가점제에서 65점 이상이면 확률이 높다고 합니다

주택청약종합저축의 장점

1. 연령에 관계없이 국내인이나 외국인 

나아가 국내에 주소를 둔 재외동포 누구나 가입이 가능(1인 1통장만 인정)

2. 시중금리보다 높은 이자를 지급(변동금리 적용)

3. 예치기간이 2년이 넘으면 1.8% 금리 적용

5. 연말정산시 소득공제를 받을 수 있음

(단, 연소득 7000만원 이하의 무주택자에 한함)

주택청약종합저축 단점

 

1. 중도 해지시 1순위 자격이 사라집니다

2. 납입한 금액의 인출이 불가능합니다

3. 1번 당첨되면 자격이 소멸됩니다.(임대주택은 제외)

4. 복리이자가 아닌 단리를 적용합니다

5. 예금금리의 하락 (최고금리 - 초기 4%, 2016년 부터는 1.8%)

6. 1순위 조건을 갖춘자가 많아서 분별력 없음

이것으로 주택청약 종합저축의 1순위 포스팅 마치겠습니다